Appartamento su Due Livelli con Corte Privata – Cannaregio

Descrizione della proprietà

Nel cuore autentico di Cannaregio, elegante appartamento di 113 mq disposto su due livelli, con corte privata di 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto in totale tranquillità.

L’immobile si distingue per lo stile raffinato, che unisce arredi antichi e moderni creando un ambiente confortevole e accogliente.

La posizione è estremamente strategica: a soli 120 metri dalla fermata Guglie AliLaguna (Linea Arancione: aeroporto ↔ San Marco), a 8 minuti a piedi dalla stazione Santa Lucia, e a breve distanza da Rialto (15 minuti) e San Marco (20 minuti).

L’appartamento può ospitare fino a 4 persone ed è composto da 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite.

Completano la proprietà un’ampia corte privata, una cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo, aria condizionata e Wi-Fi veloce.

L’immobile rientra nella categoria catastale A/3 e offre un’elevata efficienza energetica.

Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, con ulteriori margini di crescita grazie alla flessibilità d’uso e all’elevata attrattività della zona.

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