San Tomà – Appartement prestigieux avec vue panoramique

Description du bien

Au cœur du sestiere de San Polo, à quelques pas de l’arrêt de vaporetto San Tomà, nous proposons un prestigieux appartement situé au dernier étage d’un palais noble du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré et doté d’un ascenseur. L’immeuble dispose d’une porte d’eau commune, d’une entrée principale par un pont privé ainsi que d’un accès secondaire à l’arrière. L’appartement, situé au dernier étage, est desservi par un ascenseur avec accès direct et exclusif à la résidence.

Le palais, issu d’une restauration totale raffinée achevée en 2010, allie confort contemporain et charme vénitien, en préservant des éléments architecturaux d’origine tels que les poutres apparentes et les fenêtres cintrées.

Le bien bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur les quatre côtés de l’édifice : de la Basilica dei Frari au Rio di San Tomà, avec des expositions ouvertes offrant un panorama exclusif depuis chaque côté de la propriété ainsi que des vues pittoresques sur l’ensemble du quartier de San Polo.

L’agencement intérieur, fonctionnel et harmonieusement conçu, s’articule autour d’une entrée avec porte blindée menant à un vaste séjour open space éclairé par des lucarnes et des fenêtres donnant sur la place, une grande cuisine avec espace salle à manger offrant une vue sur les Frari et une buanderie de valeur, quatre chambres doubles et trois salles de bains, dont une en suite, ainsi que des dégagements, des espaces mansardés et un local technique.

La propriété est complétée par un débarras au rez-de-chaussée et deux espaces de rangement supplémentaires situés sur le palier dans la partie d’escalier privative. Le hall d’entrée commun, en excellent état, se distingue par la présence d’un puits vénitien et d’un sol en marbre blanc et rouge.

Une résidence de représentation, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Venise dans l’un de ses quartiers les plus authentiques, centraux et élégants. Copropriété prestigieuse dans un contexte parfaitement entretenu.