Prestigieuse Villa de style Liberty avec dépendance et parc à Badia Polesine

Description du bien

Au cœur de Badia Polesine, dans un cadre historique de grand charme et à proximité immédiate de l’abbaye millénaire de la Vangadizza, est proposée à la vente une prestigieuse villa de style Liberty datant du début du XXe siècle.

Construite en 1905 et située le long de Via Roma, la propriété se distingue par l’élégance de sa composition architecturale et par la présence d’une caractéristique tour latérale, qui élance ses proportions et la rend immédiatement reconnaissable. Les intérieurs conservent des stucs et des décorations d’époque, témoins du goût raffiné et du souci du détail typiques des demeures bourgeoises du début du XXe siècle.

La propriété s’étend sur une surface totale remarquable, avec un corps principal d’environ 1 440 m² et une dépendance de 240 m², tous deux actuellement cadastrés comme bureaux ou archives. La villa bénéficie également d’un double accès, depuis Via Roma et Riviera Matteotti, ainsi que d’un espace de stationnement, éléments qui en augmentent la fonctionnalité et l’accessibilité.

Inscrite dans un contexte urbain à forte identité historique et culturelle, la villa fait partie du patrimoine architectural local et est reconnue comme l’un des exemples les plus significatifs d’architecture civile de Badia Polesine. Sa position stratégique, le long de l’un des principaux axes reliant le centre historique, garantit visibilité et facilité d’accès.

Le contexte urbain est étroitement lié à l’histoire de l’Abbaye de Santa Maria della Vangadizza, dont dérive le nom même de Badia, ainsi qu’au passage de la voie de pèlerinage Romea Annia, qui a vu au fil des siècles transiter des pèlerins venus d’Europe centre-orientale en direction de Rome. À proximité immédiate se trouvent d’importants édifices tels que le Palais des Este, le Théâtre Social « Eugenio Balzan » et le Palais Rossi.

Par ses caractéristiques, ses dimensions et son emplacement, la Villa Turchetti représente un bien au fort potentiel, idéal pour être valorisé en tant que résidence privée de prestige, siège de représentation, structure d’accueil de charme ou espace culturel et d’exposition. La proximité des principaux monuments et son intégration dans le tissu historique en font un bien de grande valeur, parfaitement en harmonie avec l’identité de la ville.