Giudecca - Spacieux appartment avec une vue sur le Canal de la Giudecca

Description du bien

GIUDECCA – FONDAMENTA SAN BIAGIO – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE CANAL – ACCÈS INDÉPENDANT – DIVISIBLE

Dans l’un des quartiers les plus authentiques et pittoresques de la Giudecca, directement sur la Fondamenta San Biagio et à quelques pas de l’arrêt de vaporetto Palanca, nous proposons à la vente un spacieux appartement d’environ 260 m², entièrement situé au premier étage et bénéficiant de belles vues sur le Canal de la Giudecca ainsi que sur les jardins intérieurs soigneusement entretenus.

Le bien dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée et offre de généreux espaces intérieurs parfaitement distribués : entrée, deux grands salons, deux cuisines, quatre chambres et quatre salles de bains.

Trois des quatre chambres disposent de leur propre salle de bains en suite, récemment rénovée, tandis qu’une quatrième salle de bains dessert les espaces de vie et l’ensemble de l’habitation. Un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée complète la propriété.

Parmi les principaux atouts figurent sa situation privilégiée, les vues remarquables sur le Canal de la Giudecca, ses généreuses dimensions ainsi que l’absence de voisins à l’étage supérieur, garantissant un cadre particulièrement calme et préservé.

L’appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Il bénéficie également de deux systèmes indépendants de chauffage et de climatisation, permettant une division aisée du bien en deux unités d’habitation indépendantes.

La situation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du musée Fortuny de la Giudecca et de l’arrêt Palanca, dans un environnement résidentiel paisible tout en étant très bien relié au centre historique de Venise et à ses principaux sites.

Une propriété de grand charme et d’une grande polyvalence, idéale comme résidence principale prestigieuse, résidence secondaire ou investissement, offrant la rare combinaison d’une vue dégagée sur le Canal de la Giudecca, d’un accès indépendant et de la possibilité de créer deux appartements distincts.