Dorsoduro - Magnifique appartement avec vue sur le Canal

Description du bien

DORSODURO – ÉLÉGANT APPARTEMENT AVEC ALTANA ET VUE PANORAMIQUE

Dans le quartier de Dorsoduro, dans le cadre particulièrement charmant de la Fondamenta de le Romite, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement d’environ 180 m², situé au troisième étage d’un palais historique.

L’appartement est accessible par un large et confortable escalier et dispose d’un agréable dégagement desservant les différentes pièces. Les intérieurs se distinguent par leurs parquets en bois massif, leurs volumes généreux et leur belle luminosité naturelle.

Le bien comprend une entrée lumineuse, une première chambre double, une deuxième chambre, un vaste séjour baigné de lumière offrant une magnifique vue sur le Rio de le Romite, une cuisine, une pièce supplémentaire polyvalente ainsi que deux salles de bains, dont l’une bénéficie d’une luminosité particulière grâce à ses deux fenêtres.

La distribution actuelle permet également d’envisager la création de deux chambres doubles, offrant ainsi la possibilité de personnaliser davantage les espaces selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété est complétée par un grenier de rangement et, surtout, par une magnifique altana en excellent état, dotée d’une couverture, offrant une rare vue panoramique à 360 degrés sur Dorsoduro, les toits et les clochers de Venise.

Un autre élément à souligner est la réalisation récente du système de fosses septiques, situé dans l’entrée commune au rez-de-chaussée, représentant une amélioration importante déjà effectuée au bénéfice de la propriété.

Un appartement de cette superficie est particulièrement rare à Dorsoduro. Il réunit de beaux volumes intérieurs, une distribution modulable et une altana panoramique unique : une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre Venise dans une résidence de caractère et de distinction.